周玉瑩其實是強作鎮(zhèn)定,此刻她的心里可說是激動難抑的,因為她做夢都沒想到,自己剛被鎮(zhèn)政府‘掃地出門’,來到這個兩年多都無人問津的疙瘩上任,誰曾想第二天就有投資商找上門來洽談投資建廠事宜?

    前任主任吳浩本是市里下來的掛職干部,就是因為吳浩的提議,鎮(zhèn)里才撥錢搞了這個九比管理區(qū);可從管理區(qū)成立以來并未引進一家外資企業(yè),可說是‘浪費’了鎮(zhèn)財政的一筆巨額財政支出,卻沒為鎮(zhèn)政府帶來任何收益,而且至今征收膿的土地款都沒有償付清。

    然而吳浩卻仗著后臺強硬、捏著她那不可對人言的把柄,生生搶走了本該屬于她的鎮(zhèn)長位置,令她無顏再與吳浩同在間辦公樓共事,自行要求放逐來接管吳浩留下的爛攤子。

    倘若能在這個曾令吳浩泥足深陷達三年之久的崗位上迅速做出成績,那么她周玉瑩是完全有機會東山再起的,因為吳浩這種后臺強勢的家伙頂多干滿這一屆就會調(diào)回市里高就,而年輕有為的周玉瑩則會再次進入領導和群眾的視野。

    “好的周主任,各位貴客請稍候”申秘書走向主任辦公室的文件柜拿出一個精美的木制茶盒說:“各位貴客真有口福,這半斤大紅袍可是周主任的私人珍藏,自己都舍不得喝的極品好茶。”

    管理區(qū)主任是副鎮(zhèn)長級別,副鎮(zhèn)長這種副科級干部本來是沒有資格配秘書的,不過為了管理區(qū)招商引資的需要,彰顯鎮(zhèn)政府的形象,各管理區(qū)主任都給予配備了秘書。

    申秘書叫申思是個清秀的小男人,是去年剛分配到鎮(zhèn)里的應屆畢業(yè)生,原本安排在周玉瑩分管的計生、教育辦公室,惑于周玉瑩的姿色為周玉瑩競選鎮(zhèn)長搖旗吶喊充當旗手。吳浩掌握周玉瑩的把柄就是申思與她親熱的相片,周玉瑩或許是出于‘保護’申思的心態(tài),或許是舍不得放棄這個能帶給他性福的小男人,將他帶到了管理區(qū)。

    周主任眉眼帶笑地揮手阻止申秘書的炫耀說:“好了申秘書,哪有那么多說法,快泡茶吧。嗯,現(xiàn)在快到中午了,一會打電話給大富豪酒店訂個包廂,周董事長他們來了我們九比管理區(qū),我們得盡盡地主之誼?！?br/>
    “周主任太客氣了,這大紅袍是難得到手的好茶,我們能在這里品上一盅,已經(jīng)是蒙周主任高看了,這頓午餐就由我們來請吧?！?br/>
    吃人的口軟,從周玉瑩幾句簡短的言語中周毓看出這是個有手段的女人,不想使自己在稍后的實質(zhì)性談判中落下風。

    周玉瑩極有氣勢地一揮手說:“買賣不成仁義在,我們忝為地主,怎么能讓周董事長你們破費?”

    申秘書利索地清洗著茶具說:“周董你們不必客氣的,你們作為客人來了我們管理區(qū),如果被上級領導知道我們連一頓飯都沒請你們吃,我們周主任也會受到責難的嘛。”

    周玉瑩嗔怪地瞪了不會說話的申思一眼,搶壺他手中的茶壺,親自給周毓他們倒茶說:“吃飯的事稍后再說,來,先品一品這大紅袍,小申還真沒胡說,我一般也不舍得喝它的。”

    申秘書連忙將倒好茶水的小紫砂杯用杯托托起,放到周毓他們面前。

    看著綠中帶黃的茶液,聞著撲鼻的幽香,周毓拍手說:“單聞這茶香就讓人食指大動了,大紅袍果然名不虛傳,那么周主任,我們就不客氣了?！?br/>
    放下茶杯,周毓問:“這種極品好茶想必周主任也是得來不易吧?”

    這茶周玉瑩她那曾經(jīng)的鎮(zhèn)黨委書記公公,在東南省武夷山任職的一位老戰(zhàn)友送的,十多年沒見面的老戰(zhàn)友卻只送給她公公半斤茶葉,那老東西稀罕得跟寶貝似的,卻被周玉瑩用掉包的方法得來了。

    周玉瑩自然不會說出它的不正當來歷,輕嘬了一口茶水,放下茶杯說:“好茶固然難道,但要看是誰人來品嘛,周董如此年輕卻已經(jīng)成就了一番事業(yè),正是可以享用它的青年才俊。不知道周董事長你們準備投資的化工廠規(guī)模如何,九比管理區(qū)的土地資源還是相當豐富的,配套設施也基本完善,我想應該可以供周董事長你們選擇吧?”

    周毓點頭說:“如果九比管理區(qū)的條件不值得我們選擇,我們也不會厚顏來打擾周主任了,呵呵……我們生意人的時間也是蠻珍貴的。不過因為是分廠建設,我們投資的規(guī)模并不大,需要的土地也不多,初步預算是購置三十畝土地用于廠房和辦公生活區(qū)建設。不知道九比管理區(qū)目前的土地五十年的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格是怎樣的?”

    “三十畝嗎?對化工廠來說會不會少了點,周董有沒有考慮到將來工廠發(fā)展擴大時對土地的需求?”周主任并未回答周毓關(guān)于土地價格的問題,而是目光殷切地詢問。

    三十畝土地相對九比管理區(qū)而言實在是微不足道,目前管理區(qū)提供的最好路段的工業(yè)土地的五十年使用權(quán)定價也不過二十萬每畝,不過蚊子再小也是肉,目前還沒有企業(yè)入駐的九比管理區(qū),在新年伊始就能收入六百萬的土地轉(zhuǎn)讓費,也算讓周玉瑩贏得了一個開門紅。按投資建廠常規(guī),勝裕建廠還將在欖核鎮(zhèn)消費土地購置款數(shù)倍的資金,實際投資額應該是在兩千萬上下。

    從國外收獲了大量不義之財?shù)闹茇挂呀?jīng)決定不逃避每一分應繳稅金,微笑說:“就是考慮到了將來分廠擴容的需要我們才一次性購置三十畝土地,因為我們勝裕采用的生產(chǎn)流程對廠房需求并不是太大,不過產(chǎn)值是相當不錯的,將來為欖核鎮(zhèn)帶來的利稅應該不會比那些勞動密集型企業(yè)差。而且我們也不需要欖核鎮(zhèn)提供稅費優(yōu)惠,作為愛國民族企業(yè),勝裕將全額繳納所有應繳稅費。”

    周玉瑩決定接手管理區(qū)后對招商引資方面的資料還是進行過一番研究的,知道周毓所說的是事實,而周毓主動提出不用欖核鎮(zhèn)提供稅費優(yōu)惠,將使勝裕在九比管理區(qū)這項投資成為她招商工作的又一個亮點